Thang máy là một phương tiện di chuyển giữa các tầng được sử dụng phổ biến trong chung cư. Để đảm bảo an toàn cũng như độ tiện lợi cho người sử dụng, quá trình lắp đặt cần đáp ứng rất nhiều tiêu chuẩn khác nhau. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu hơn về cấu tạo, kích thước cũng như tiêu chuẩn thang máy chung cư một cách chi tiết nhất.
Thang máy chung cư là gì?
Các căn chung cư cao cấp, hiện đại thường được xây dựng với độ cao từ 10 đến 30 tầng. Để thuận tiện hơn cho quá trình di chuyển giữa các tầng, chủ đầu tư thường cho lắp đặt thêm rất nhiều hệ thống thang máy bên trong.
Vì cần phải sử dụng trong thời gian dài nên loại thang máy này cũng có những đặc điểm khác biệt, cụ thể như:
- Cấu tạo thang máy chung cư cần đảm bảo độ bền, phần cơ phải được vận hành trơn tru và hoạt động ổn định.
- Điều khiển nhóm từ 2 đến 4 thang.
- Tốc độ di chuyển 1,5 – 2,5m/s.
- Khả năng chịu lửa, chịu nhiệt độ nóng cao đến 120 phút.
- Chế độ bảo hành theo tiêu chuẩn lâu dài.
- Thay thế phụ tùng dễ dàng, không phải chờ đợi quá lâu
- Có hệ thống các bảng quan sát cũng như điều khiển thang máy.
- Có chức năng cài đặt báo lỗi về các trung tâm bảo hành, kiểm soát.
Quy định về việc lắp đặt thang máy chung cư
Để lắp đặt thang máy chung cư đúng tiêu chuẩn và đảm bảo an toàn cho dân cư, cần tuân thủ các quy định sau:
- Thiết kế thiết bị, cấu trúc khung, sàn, trần, các cơ cấu treo, phanh hãm,… cần phải đảm bảo được độ bền và chắc chắn.
- Phòng thang được thiết kế đơn giản, không cầu kỳ, dễ dàng trong quá trình vệ sinh và đảm bảo bảo chiếu sáng nhiều hơn so với các kiểu thang khác.
- Quá trình hoạt động của thang cần phải ổn định, an toàn, tin cậy vì đây là khu vực được rất nhiều đối tượng sử dụng.
- Số lượng thang máy cần phải đáp ứng được lưu thông giờ cao điểm. Đối với những giờ thấp điểm có thể sử dụng số lượng ít, phần còn lại có thể làm thang máy dự phòng.
- Giảm tối đa tiếng ồn do thang máy tạo ra, hạn chế ảnh hưởng cho các căn hộ gần thang máy.
- Thiết kế cửa phải đủ rộng để thuận lợi cho vận chuyển hàng hoặc thiết bị gia dụng của các hộ dân và đảm bảo việc ra vào thang máy được dễ dàng.
Quy định mật độ thang máy chung cư
Theo quy định, mật độ thang máy chung cư sẽ được tính bằng tỉ lệ tổng số căn hộ trong chung cư/ tổng số thang máy, đơn vị là căn/thang.
Với các chung cư cao cấp, mật độ này thường rơi vào khoảng 50 căn/thang. Mật độ thang 50 – 70 thuộc mật độ trung bình, 70 – 90 căn/thang là mật độ cao, trên 90 căn/thang sẽ là mật độ rất cao.
Mật độ thang máy chung cư càng cao thì chứng tỏ chiếc thang máy sẽ càng được nhiều người sử dụng, do đó rất dễ gây khó khăn trong quá trình di chuyển, đặc biệt là giờ cao điểm.
Với một vài chung cư cao cấp, chủ đầu tư sẽ lắp đặt hệ thống cảm biến thẻ thang máy. Điều này sẽ giúp đảm bảo an toàn cũng như kiểm soát được lưu lượng, tần suất sử dụng thiết bị.
Tiêu chuẩn của các loại thang máy cho chung cư
Mỗi loại chung cư điều có những tiêu chuẩn thang máy khác nhau, dưới đây là tiêu chuẩn 3 loại thang chung cư mà bạn có thể tham khảo:
Thang máy chung cho thang máy chung cư
Đối với thang máy chung cư thông thường cần phải đảm bảo các tiêu chí dưới đây:
- Có tối thiểu 1 chiếc thang máy đối với chung cư có 6 tầng trở lên và 2 chiếc thang máy đối với chung cư trên 9 tầng. Đồng thời, thang máy phải có kích thước phù hợp đảm bảo đủ không gian di chuyển băng ca cấp cứu trong trường hợp khẩn cấp.
- Thang máy chung cư cần đảm bảo 250 cư dân/1 thang. Bên cạnh đó, tải trọng phải lớn hơn 400kg nhằm đáp ứng khả năng vận chuyển nhiều người cùng một lúc. Với thang máy dùng cho trường hợp cấp cứu khẩn cấp cần đảm bảo tải trọng 600kg.
- Đối với chung cư cao hơn 50m, mỗi khoang cháy của nhà cần có một thang máy nhằm đáp ứng vận chuyển lực lượng và phương tiện chữa cháy.
- Chiều rộng sảnh thang máy chở người phải bố trí phù hợp với nhu cầu sử dụng. Thang máy phải có thiết bị bảo vệ để tránh tình trạng kẹt cửa, bộ cứu hộ tự động và hệ thống điện thoại nội bộ từ cabin ra ngoài để liên lạc trong trường hợp khẩn cấp. .
- Thang máy chỉ hoạt động khi tất cả các cửa đều đóng.
- Tốc độ phải đảm bảo yêu cầu theo tiêu chuẩn thang máy đã được đề ra.
- Cần kiểm định an toàn trước trong và sau khi lắp đặt. Đồng thời kiểm định an toàn lại trong các trường hợp đặc biệt như sau khi sửa chữa lớn, sau khi xảy ra tai nạn, sự cố nghiêm trọng đã khắc phục xong.
Thang máy chung cư mini
Chung cư mini thường là những chung cư có số tầng từ 6 – 9 tầng. Để lắp đặt thang máy chung cư này, cần đảm bảo các tiêu chí:
- Ngoài cầu thang bộ cần phải lắp đặt ít nhất 1 chiều thang máy từ tầng 6 trở lên nhằm đảm bảo sự thuận tiện, nhanh chóng và an toàn cho cư dân.
- Mỗi tầng thang máy của chung cư mini phải trang bị một bình cứu hỏa.
- Công suất thang máy chung cư mini thường chịu tải được từ 350kg – 600kg.
Thang máy chung cư cao tầng
Chung cư cao tầng là dạng chung cư cao cấp, có từ 9 tầng trở lên. Vì giá thành xây dựng đắt nên tiêu chuẩn thang máy chung cư cũng được các nhà sản xuất đề cao, cụ thể:
- Phải có từ 2 hệ thống thang máy trở lên. Đồng thời phải trang bị thêm một thang máy chuyên dụng để chở hàng hoặc có kích thước thông thủy nhằm đảm bảo vận chuyển băng ca cấp cứu để phòng trường hợp cư dân cần cấp cứu.
- Thang máy chung cư cao tầng yêu cầu tải trọng không dưới 400kg nhằm hạn chế tình trạng quá tải, chờ thang máy quá lâu và đem lại sự tiện lợi cho người dùng.
- Nguồn điện cần đảm bảo tính ổn định và đáp ứng được công suất thang máy chung cư cao tầng.
Tiêu chuẩn kích thước thang máy chung cư các loại
Tùy vào nhu cầu sử dụng mà kích thước thang máy cho chung cư cũng khác nhau, cụ thể:
Kích thước thang máy dùng dưới 10 tầng
Với loại chung cư này, kích thước thang máy phù hợp nhất là 1400mm(chiều rộng) x 1500mm(chiều sâu) x 2300mm (thông thủy) với tải trọng 450 – 750kg.
Kích thước thang máy dùng từ 10 đến 25 tầng
Kích thước thang máy chung cư từ 10 đến 25 tầng thường là 1400mm(chiều rộng) x 1500mm(chiều sâu) x 2300mm (thông thủy) với tải trọng từ 450kg – 750kg. Hoặc một vài nơi cũng sử dụng thang máy có kích thước 1400mm (chiều rộng) x1300mm (chiều sâu) với tải trọng 900kg – 1500kg.
Kích thước thang máy dùng từ 25 tầng trở lên
Đây thường là chung cư cao cấp nên số lượng người sử dụng thang máy cũng lớn hơn. Vì vậy, kích thước thang máy chung cư cao tầng phù hợp nhất là 2000mm (chiều rộng) x 2200mm (chiều sâu), với tải trọng từ 1100kg đến 1600kg.
Hiện nay, các thiết bị lắp đặt thang máy chung cư hiện đại, cao cấp, đạt chuẩn đều được cung cấp tại Trường An.
Chúng tôi là một trong những đơn vị chuyên cung cấp linh kiện và lắp đặt các hệ thống thang máy cao cấp được nhiều người tiêu dùng đánh giá cao về độ uy tín cũng như cấu lượng và giá thành sản phẩm.
Với nhiều năm kinh nghiệm, Trường An luôn sẵn sàng đem đến hệ thống thang máy với chất lượng đạt chuẩn, an toàn cho người dùng. Tại đơn vị, các sản phẩm đều được đảm bảo chính hãng đi kèm chương trình bảo hành, bảo dưỡng lâu dài nhằm đem đến sự yên tâm tối đa cho khách hàng.
Vì lý do đó, khi cần tìm hiểu, chọn mua thiết bị lắp đặt thang máy chung cư, hãy liên hệ Trường An thông qua:
- Địa chỉ: Số 06 – BT2, Ngõ 66 đường Kim Giang
- Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
- Email: Sale1.truongan@gmail.com
- Hotline: 087.9124.460
